La desgravación por compra de vivienda para rentas superiores a los 24.000 euros finalizará en 2011

El presidente del Gobierno, Jose Luis Rodríguez Zapatero, aprovechó el Debate sobre el Estado de la Nación para anunciar un reguero de nuevas medidas económicas con las que combatir la crisis y la destrucción de empleo. Para reactivar la venta de viviendas y acabar con el stock, anunció que la desgravación fiscal por compra para las rentas superiores a los 24.000 euros tiene fecha de caducidad: el 1 de enero de 2011, por lo que, quienes quieran seguir beneficiándose de ella, deberán adelantar sus decisiones de compra.

En un guiño a autónomos y pymes, dos de los colectivos más golpeados por la crisis, anunció una rebaja de 5 puntos en el impuesto de Sociedades durante tres años para las empresas que mantengan o mejoren su plantilla. Hubo más anuncios: una propuesta de ayudas directas de 2.000 euros para la compra de automóviles, repartidos entre el Estado, las Autonomías y el sector o un recorte del gasto corriente de mil millones de euros adicionales. No obstante, Zapatero no anunció medidas para ampliar la protección de los parados que han agotado todas sus prestaciones, una de las iniciativas más esperadas ni especificó cuanto costarán las nuevas medidas y hasta donde llegará el déficit.

La economía centró casi de forma exclusiva el discurso inicial del presidente del Gobierno en el debate parlamentario más importante del año, marcado por la crisis económica más grave desde la segunda Guerra Mundial y por una pérdida de empleo "abrumadora" en los últimos meses, admitió. Zapatero aseguró que "no saldremos de la crisis sin cambios" y apuntó que, aunque el Gobierno será fiel a sus valores, está abierto a propiciar la "concilación de sociedades, propuestas y sensibilidades diversas".

DESGRAVACION POR VIVIENDA

Otra de las novedades es la "modificación sustancial" de la deducción por vivienda en el IRPF, una medida con la que se quiere acelerar las ventas del stock de vivienda desocupada que "tapona la normalización del sector y es fuente de morosidad", y sentar las bases para la normalización de un sector inmobiliario que ha vivido instalado en el exceso en los últimos años.

Zapatero anunció que, a partir del 1 de enero de 2011, la deducción por compra de vivienda sólo se aplicará a las rentas más bajas, las inferiores a los 17.000 euros anuales, que mantendrán la deducción vigente, con un límite en la base deducible de 9.015 euros. Para los que superen los 17.000 euros, la deducción se reducirá linealmente hasta desaparecer por completo cuando la renta supere los 24.000 euros anuales. Zapatero, quien aseguró que la mitad de los asalariados podrán seguir beneficiándose de la deducción -los que cobran menos- recordó que aquellos que superen los 24.000 euros y compren su casa durante los próximos 19 meses podrán seguir beneficiándose del actual sistema de deducciones, como los que ya estén pagando su hipoteca, que podrán continuar desgravándose. El objetivo, admitió es reactivar el mercado de la vivienda en los próximos meses, que las rentas medidas y altas compren ahora para elimiar el stock.

Zapatero afirmó que buena parte de los recursos fiscales que se obtengan con esta medida se reinvertirán en nuevas actuaciones en el mercado del alquiler y la vivienda de protección oficial.

Además, la deducción por alquiler se equiparará a la de compra, con los mismos umbrales aplicables en el IRPF. Las ventajas aumentarán para quienes alquilen su vivienda, que verán como la deducción para las rentas generadas por el alquiler alcanza el 60%, un porcentaje que llegará al 100% cuando se alquile a menores de 30 años (hasta 35 años en el caso de los contratos existentes).